Condomínio Albarracin — Rua Luiz dos Santos Cabral, 600, Jardim Anália Franco
Rua Luiz dos Santos Cabral, 600 · Jardim Anália Franco · São Paulo
Sobre o Condomínio Albarracin
O Condomínio Albarracin fica em Jardim Anália Franco, São Paulo, na Rua Luiz dos Santos Cabral, 600. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 169 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.865.000 (mediana de R$ 1.865.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, hidromassagem, elevador, área verde, sauna, quadra.
Apartamentos à venda no Condomínio Albarracin
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Anália Franco, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Albarracin
No Condomínio Albarracin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.384 em 2022 para R$ 10.315 em 2026 — valorização de +62% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Albarracin
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 2.150.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 1.533.707 |
| out/2024 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 1.809.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 1.584.900 |
| jul/2024 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 1.940.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 1.300.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 290.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 1.150.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 1.330.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 950.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Albarracin
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Albarracin?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Albarracin, em Jardim Anália Franco.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Albarracin?
Os imóveis à venda no Condomínio Albarracin partem de R$ 1.865.000, com mediana de R$ 1.865.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Albarracin?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, hidromassagem, elevador, área verde, sauna, quadra.