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Rua Luiz dos Santos Cabral, 600 — Apartamento 169m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas

Rua Luiz dos Santos Cabral, 600 · Jardim Anália Franco, São Paulo

Cód. FL1768294

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

169 m²

Área privativa

2001

Ano

Venda

R$ 1.865.000

Condomínio R$ 2.450

IPTU R$ 1.385

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Dependencia_de_funcionario

✓Cozinha_integrada

✓Closet

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Janela_teto_chao

✓Interfone

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento reformado e moderno com planta versátil, ideal para quem busca conforto. A área social é ampla, integrada à sacada com vista para a cidade. A cozinha americana é planejada e a unidade conta com ar-condicionado em todos os ambientes.

O condomínio

21 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Albarracin.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🧖Sauna

⛹️Quadra

✓Interfone

🍖Churrasqueira

✓Hidromassagem

Localização

Localização aproximada — Jardim Anália Franco.

Transporte por perto

🚇Santa ClaraMetrô · 2.0 km · ~25 min a pé 🚇Carrão – Assaí AtacadistaMetrô · 2.2 km · ~27 min a pé 🚇TatuapéMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Albarracin

Preço e valorização no Albarracin

No Albarracin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.384 em 2022 para R$ 8.961 em 2026 — valorização de +40% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026

+40%

≈ +8,8% ao ano · R$/m² útil estimado