Morar em Jardim Anália Franco

Jardim Anália Franco tem 17 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.470.000 · faixa R$ 1.040.000–R$ 1.865.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

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Mercado imobiliário em Jardim Anália Franco

49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2018 e jun/2026.

Vendas no período

Valor mediano

R$ 1.450.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 6.597

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

Apartamento

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 6.670/m² útil est.

≈ R$ 4.135/m² de área total

Venda medianaR$ 1.552.000

Transações44

Perfil por tipo

Apartamento90%

Casa10%

Por área total

Até 50 m²0%

50 a 100 m²2%

Acima de 100 m²98%

Condomínios mais negociados

Ruas mais negociadas

Rua Nagib Izar19 vendas
Rua Marechal Barbacena5 vendas
Rua Professor Joao De Oliveira Torres4 vendas
Rua Coronel Irineu De Castro3 vendas
Rua Candido Lacerda2 vendas
Rua Luiz Dos Santos Cabral2 vendas

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Últimas vendas em Jardim Anália Franco

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
jun/2026	Apartamento	598 m²	R$ 3.020.000
jan/2026	Apartamento	538 m²	R$ 519.610
jan/2026	Apartamento	112 m²	R$ 510.000
dez/2025	Apartamento	159 m²	R$ 530.000
ago/2025	Apartamento	574 m²	R$ 1.400.000
dez/2024	Casa	140 m²	R$ 420.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Jardim Anália Franco?

Com base em 49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Anália Franco é de cerca de R$ 6.597/m² de área útil estimada (R$ 4.090/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Anália Franco?

Atualmente 17 imóveis disponíveis em Jardim Anália Franco, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jardim Anália Franco?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jardim Anália Franco na Flow é de R$ 1.470.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.