Morar em Jardim Anália Franco
Jardim Anália Franco tem 15 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.750.000 · faixa R$ 1.097.500–R$ 2.300.000. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Jardim Anália Franco
49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Montemagno Clube Residencial191 vendas
- Maxhaus Analia Franco174 vendas
- Terracas Tatuape95 vendas
- Mont Blanc26 vendas
- Albarracin25 vendas
- Ed Londres14 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Nagib Izar19 vendas
- Rua Marechal Barbacena5 vendas
- Rua Professor Joao De Oliveira Torres4 vendas
- Rua Coronel Irineu De Castro3 vendas
- Rua Candido Lacerda2 vendas
- Rua Luiz Dos Santos Cabral2 vendas
Últimas vendas em Jardim Anália Franco
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | Rua Nagib Izar | 598 m² | R$ 3.020.000 |
| jan/2026 | Apartamento | Rua Nello Bini | 538 m² | R$ 519.610 |
| jan/2026 | Apartamento | Rua Baguassu | 112 m² | R$ 510.000 |
| dez/2025 | Apartamento | Rua Marechal Barbacena | 159 m² | R$ 530.000 |
| ago/2025 | Apartamento | Rua Professor Joao De Oliveira Torres | 574 m² | R$ 1.400.000 |
| dez/2024 | Casa | Rua Coronel Irineu De Castro | 140 m² | R$ 420.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos no Jardim Anália Franco
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Anália Franco?
Com base em 49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Anália Franco é de cerca de R$ 6.597/m² de área útil estimada (R$ 4.090/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Anália Franco?
Atualmente 15 imóveis disponíveis em Jardim Anália Franco, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jardim Anália Franco?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jardim Anália Franco na Flow é de R$ 1.750.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Jardim Anália Franco
ComprarCód. FLOW4330
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Venda e aluguelCód. FLOW4381
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