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Avenida Onze de Junho, 624 — Apartamento 128m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Onze de Junho, 624 · Vila Clementino, São Paulo

Cód. FLOW317

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

128 m²

Área privativa

1989

Ano

Venda

R$ 1.250.000

Condomínio R$ 1.890

IPTU R$ 7.568

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Espaco_gourmet

✓Dependencia_de_funcionario

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Jardim

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Este apartamento de 128 m² na Vila Clementino possui uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e janelas do teto ao chão que garantem ótima iluminação natural. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, oferece conforto para a família e visitantes. O espaço gourmet e a dependência de empregada são diferenciais que agregam praticidade ao dia a dia.

O condomínio

No Condomínio Andréa.

🐾Aceita pets

✓Interfone

✓Sala de Jogos

🤸Recreação

🛗Elevador

🌳Área verde

✓Portao Eletronico

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

🎱Salão de jogos

✓Zelador

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Clementino.

Transporte por perto

🚇Santa CruzMetrô · 674 m · ~8 min a pé 🚇AACD – ServidorMetrô · 1.0 km · ~13 min a pé 🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 1.1 km · ~14 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Andréa

Preço e valorização no Andréa

No Andréa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.902 em 2020 para R$ 8.529 em 2025 — valorização de +24% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025

+24%

≈ +4,3% ao ano · R$/m² útil estimado