Condomínio Andréa — Avenida Onze de Junho, 624, Vila Clementino
Avenida Onze de Junho, 624 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Andréa
O Condomínio Andréa fica em Vila Clementino, São Paulo, na Avenida Onze de Junho, 624. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 128 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.250.000 (mediana de R$ 1.250.000). O condomínio conta com aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, elevador, área verde, portao eletronico, quadra.
Apartamentos à venda no Condomínio Andréa
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Andréa
No Condomínio Andréa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.902 em 2020 para R$ 8.529 em 2025 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Andréa
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 850.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.100.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.100.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.000.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.080.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 700.000 |
| nov/2017 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 800.000 |
| out/2013 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 750.000 |
| fev/2010 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 413.000 |
| fev/2009 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Andréa
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Andréa?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Andréa, em Vila Clementino.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Andréa?
Os imóveis à venda no Condomínio Andréa partem de R$ 1.250.000, com mediana de R$ 1.250.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Andréa?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, elevador, área verde, portao eletronico, quadra.