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Avenida Aratãs, 614 — Apartamento 142m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Avenida Aratãs, 614 · Moema, São Paulo
Cód. FLOW578
3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
142 m²
Área privativa
1987
Ano
Venda
R$ 1.530.000
Condomínio R$ 2.489
IPTU R$ 11.496
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Copa
✓Deposito
✓Dependencia_de_funcionario
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Piso_madeira
✓Sacada
Sobre o imóvel
Amplo apartamento com 142 m², sala espaçosa com acesso à sacada e possibilidade de ampliação. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e dependência completa com chuveiro, além de 2 vagas e depósito.
O condomínio
Localização
Localização aproximada — Moema.
Transporte por perto
🚇AACD – ServidorMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Le Jardim
Preço e valorização no Le Jardim
No Le Jardim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 21.489 em 2022 para R$ 21.634 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2022 a 2025
+1%
≈ +0,2% ao ano · R$/m² útil estimado
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