Condomínio Le Jardim — Avenida Indianópolis, 272, Moema
Avenida Indianópolis, 272 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Le Jardim
O Condomínio Le Jardim fica em Moema, São Paulo, na Avenida Indianópolis, 272. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 dormitórios e de 142 a 163 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.530.000 (mediana de R$ 2.940.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Le Jardim
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Le Jardim
No Condomínio Le Jardim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 21.489 em 2022 para R$ 21.634 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Le Jardim
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2022 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 4.050.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 3.750.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 3.983.656 |
| jan/2025 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 4.300.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 3.750.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 3.500.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 3.500.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 4.250.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 4.700.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Le Jardim
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Le Jardim?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Le Jardim, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Le Jardim?
Os imóveis à venda no Condomínio Le Jardim partem de R$ 1.530.000, com mediana de R$ 2.940.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Le Jardim?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.