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Avenida Indianópolis, 272 — Apartamento 163m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Avenida Indianópolis, 272 · Moema, São Paulo

Cód. FLOW2830

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

163 m²

Área privativa

2021

Ano

Venda

R$ 4.390.000

Condomínio R$ 3.560

IPTU R$ 10.370

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Dependencia_de_funcionario

✓Elevador_privativo

✓Gas_encanado

✓Hall_privativo

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Lavabo

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

✓Vista_panoramica

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento possui uma distribuição impecável, com 3 suítes e uma sacada que proporciona uma vista panorâmica da cidade. O hall privativo e o elevador exclusivo garantem privacidade e conforto.

O condomínio

11 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora EZTECDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Le Jardim.

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

💻Coworking

🏊Piscina

🐾Aceita pets

💆Spa

✓Sala de Jogos

🧺Lavanderia

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Portao Eletronico

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 652 m · ~8 min a pé 🚇Santa CruzMetrô · 2.1 km · ~26 min a pé 🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 2.2 km · ~27 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Le Jardim

Preço e valorização no Le Jardim

No Le Jardim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 21.489 em 2022 para R$ 21.634 em 2025 — valorização de +1% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2025

+1%

≈ +0,2% ao ano · R$/m² útil estimado