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Avenida Bem-te-vi, 206 — Apartamento 160m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Avenida Bem-te-vi, 206 · Moema, São Paulo

Cód. FL1767401

3
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
160
Área privativa
2000
Ano
Venda
R$ 4.500.000
Condomínio R$ 3.200
IPTU R$ 11.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Aquecimento_central
Area_servico
Ar_condicionado_central
Churrasqueira
Closet
Banheiro_servico
Cozinha_integrada
Gas_encanado
Hall_privativo
Home_theater
Infraestrutura_ar_condicionado
Lavabo
Interfone
Moveis_planejados
Piso_porcelanato

Sobre o imóvel

Este apartamento de 160m² em Moema possui 3 suítes e uma planta bem distribuída, com cozinha integrada ao living e varanda gourmet. Com ar-condicionado central e automação residencial, oferece conforto e praticidade para o dia a dia.

O condomínio

No Condomínio Moema By Cyrela.

🎱Salão de jogos
Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
Interfone
Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Moema By Cyrela

14,5k17,375k20,25k23,125k26k20242026

No Moema By Cyrela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.819 em 2023 para R$ 25.503 em 2026 — valorização de +72% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026
+72%
+19,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~149· 6 anúnciosR$ 25.949/mês · R$ 174/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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