Condomínio Moema By Cyrela — Avenida Bem-te-vi, 206, Moema
Avenida Bem-te-vi, 206 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Moema By Cyrela
O Condomínio Moema By Cyrela fica em Moema, São Paulo, na Avenida Bem-te-vi, 206. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 dormitórios e de 149 a 160 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.370.000 (mediana de R$ 3.935.000). O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Moema By Cyrela
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Moema By Cyrela
No Condomínio Moema By Cyrela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.819 em 2023 para R$ 25.503 em 2026 — valorização de +72% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Moema By Cyrela
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 3.900.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 3.500.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 3.700.000 |
| out/2025 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 370.000 |
| set/2025 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 260.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 3.750.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 2.680.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 278.531 |
| abr/2025 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 1.909.582 |
| mar/2025 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 3.830.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Moema By Cyrela
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Moema By Cyrela?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Moema By Cyrela, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Moema By Cyrela?
Os imóveis à venda no Condomínio Moema By Cyrela partem de R$ 3.370.000, com mediana de R$ 3.935.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Moema By Cyrela?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.