Condomínio Le Premier Moema — Avenida Cotovia, 308, Moema
Avenida Cotovia, 308 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Le Premier Moema
O Condomínio Le Premier Moema fica em Moema, São Paulo, na Avenida Cotovia, 308. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 170 m². Para comprar, os valores começam em R$ 4.850.000 (mediana de R$ 4.850.000). O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Le Premier Moema
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Le Premier Moema
No Condomínio Le Premier Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 18.355 em 2021 para R$ 16.690 em 2022 — valorização de -9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Le Premier Moema
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2021 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 346 m² | ~215 m² | R$ 4.900.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 333 m² | ~206 m² | R$ 4.000.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 5.640.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 333 m² | ~206 m² | R$ 4.000.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 338 m² | ~210 m² | R$ 3.100.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 313 m² | ~194 m² | R$ 3.135.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 309 m² | ~192 m² | R$ 3.300.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 313 m² | ~194 m² | R$ 3.500.000 |
| set/2021 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 3.450.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 333 m² | ~206 m² | R$ 3.800.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Le Premier Moema
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Le Premier Moema?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Le Premier Moema, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Le Premier Moema?
Os imóveis à venda no Condomínio Le Premier Moema partem de R$ 4.850.000, com mediana de R$ 4.850.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Le Premier Moema?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia.