Condomínio Heartland — Avenida Jandira, 226, Moema
Avenida Jandira, 226 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Heartland
O Condomínio Heartland fica em Moema, São Paulo, na Avenida Jandira, 226. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 162 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.490.000 (mediana de R$ 3.490.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, lavanderia.
Apartamentos à venda no Condomínio Heartland
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Heartland
No Condomínio Heartland, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.519 em 2017 para R$ 13.773 em 2024 — valorização de +62% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Heartland
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 284 m² | ~176 m² | R$ 3.390.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 284 m² | ~176 m² | R$ 2.800.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 284 m² | ~176 m² | R$ 2.850.000 |
| set/2024 | Apartamento | 284 m² | ~176 m² | R$ 1.700.000 |
| set/2024 | Apartamento | 284 m² | ~176 m² | R$ 2.000.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 284 m² | ~176 m² | R$ 3.220.000 |
| set/2023 | Apartamento | 460 m² | ~285 m² | R$ 3.500.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 284 m² | ~176 m² | R$ 1.393.820 |
| fev/2023 | Apartamento | 460 m² | ~285 m² | R$ 3.200.000 |
| set/2021 | Apartamento | 284 m² | ~176 m² | R$ 2.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Heartland
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Heartland?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Heartland, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Heartland?
Os imóveis à venda no Condomínio Heartland partem de R$ 3.490.000, com mediana de R$ 3.490.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Heartland?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, lavanderia.