Condomínio Legitimo Moema — Alameda dos Arapanés, 1131, Moema
Alameda dos Arapanés, 1131 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Legitimo Moema
O Condomínio Legitimo Moema fica em Moema, São Paulo, na Alameda dos Arapanés, 1131. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 143 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.495.000 (mediana de R$ 2.495.000). O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Legitimo Moema
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Legitimo Moema
No Condomínio Legitimo Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.552 em 2017 para R$ 14.663 em 2022 — valorização de +71% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Legitimo Moema
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 2.500.000 |
| out/2024 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 650.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 2.480.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 2.300.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 524.553 |
| dez/2020 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 1.860.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 2.300.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 1.100.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 1.283.000 |
| jan/2017 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 1.400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Legitimo Moema
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Legitimo Moema?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Legitimo Moema, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Legitimo Moema?
Os imóveis à venda no Condomínio Legitimo Moema partem de R$ 2.495.000, com mediana de R$ 2.495.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Legitimo Moema?
O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador.