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Avenida Jandira, 226 — Apartamento 162m² à venda, 4 quartos, 3 suítes, 4 vagas

Avenida Jandira, 226 · Moema, São Paulo

Cód. FL1767525

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

162 m²

Área privativa

1996

Ano

Venda

R$ 3.490.000

Condomínio R$ 2.930

IPTU R$ 13.230

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Aquecimento_central

✓Ar_condicionado_central

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Banheiro_sr_sra

✓Closet

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Moveis_planejados

✓Lavabo

✓Jardim

✓Piscina

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Sala_cinema

✓Vista_para_cidade

✓Vista_panoramica

✓Vista_permanente

✓Dependencia_de_funcionario

✓Deposito

✓Piso_madeira

Sobre o imóvel

Este apartamento reformado em Moema possui uma planta inteligente com ambientes amplos e bem iluminados. A varanda é perfeita para home office ou momentos de lazer, enquanto a cozinha espaçosa conta com marcenaria de alto padrão.

O condomínio

24 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Heartland.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

✓Sala de Jogos

🐾Espaço pet

🧺Lavanderia

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Heartland

Preço e valorização no Heartland

No Heartland, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.519 em 2017 para R$ 13.773 em 2024 — valorização de +62% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2024

+62%

≈ +7,1% ao ano · R$/m² útil estimado