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Avenida Bem-te-vi, 206 — Apartamento 149m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Avenida Bem-te-vi, 206 · Moema, São Paulo

Cód. FL1767662

3
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
149 m²
Área privativa
2022
Ano
Venda
R$ 3.370.000
Condomínio R$ 2.400
IPTU R$ 11.198

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Piso_porcelanato
✓Lavabo
✓Interfone
✓Elevador_privativo
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Agua_quente

Sobre o imóvel

Este sofisticado apartamento em Moema possui 149m² bem distribuídos, com ambientes amplos e iluminados. Com 3 suítes que garantem privacidade e conforto, a unidade conta ainda com uma cozinha moderna e um living integrado, ideal para receber convidados.

O condomínio

2 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora CYRELADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Moema By Cyrela.

🎉Salão de festas
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Hall de Entrada
🤸Recreação
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
✓Guarita
🛗Elevador
🌳Área verde
✓Portao Eletronico

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Moema By Cyrela

Preço e valorização no Moema By Cyrela

14,5k17,375k20,25k23,125k26k20232024202520262023: R$ 14.819/m² útil estimado2024: R$ 15.523/m² útil estimado2025: R$ 16.256/m² útil estimado2026: R$ 25.503/m² útil estimado

No Moema By Cyrela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.819 em 2023 para R$ 25.503 em 2026 — valorização de +72% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026
+72%
≈ +19,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 9 anúncios
~149 m² · 7 anúnciosR$ 25.900/mês · R$ 174/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Moema By CyrelaA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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