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9 fotos

Avenida Cotovia, 80 — Apartamento 95m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Cotovia, 80 · Moema, São Paulo

Cód. FLOW3189

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
95 m²
Área privativa
170 m²
Área total
1995
Ano
Venda
R$ 1.430.000
Condomínio R$ 1.571
IPTU R$ 520

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Jardim
✓Moveis_planejados
✓Piscina

Sobre o imóvel

Apartamento com ótima distribuição e ambientes confortáveis, incluindo 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas de garagem. Possui móveis planejados e uma agradável varanda.

O condomínio

26 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora GAFISADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Ed.prince de Lyon.

🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🧸Brinquedoteca
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Ed.prince de Lyon

7,5k8,375k9,25k10,125k11k20172018202420252017: R$ 7.666/m² útil estimado2018: R$ 9.058/m² útil estimado2019: R$ 7.502/m² útil estimado2021: R$ 10.690/m² útil estimado2023: R$ 10.456/m² útil estimado2024: R$ 9.894/m² útil estimado2025: R$ 10.597/m² útil estimado

No Ed.prince de Lyon, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.666 em 2017 para R$ 10.597 em 2025 — valorização de +38% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+38%
≈ +4,1% ao ano · R$/m² útil estimado

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