Morar em Parelheiros
Parelheiros tem 2 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 200.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Parelheiros
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Rua Gavanes3 vendas
- Rua Henrique Roschel Christi2 vendas
- Es Engenheiro Marsilac2 vendas
- Rua Alice Bastide2 vendas
- Rua Manucaia2 vendas
- Rua A Ch Itajaimar2 vendas
Últimas vendas em Parelheiros
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | Rua Henrique Roschel Christi | 40 m² | R$ 350.000 |
| fev/2026 | Casa | Rua Anna Lucia Bernardi Da Cunha | 60 m² | R$ 200.000 |
| jan/2026 | Casa | Rua Amelia Casal | 70 m² | R$ 150.000 |
| set/2025 | Casa | Es Engenheiro Marsilac | 64 m² | R$ 126.500 |
| jul/2025 | Casa | Rua Alice Bastide | 60 m² | R$ 326.000 |
| jan/2025 | Casa | Rua Orlando Pontes | 69 m² | R$ 260.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
É proprietário?
Analisamos 32 vendas recentes em Parelheiros. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Por número de quartos em Parelheiros
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Parelheiros?
Com base em 32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Parelheiros é de cerca de R$ 3.226/m² de área útil estimada (R$ 2.000/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Parelheiros?
Atualmente 2 imóveis disponíveis em Parelheiros, entre venda e locação.
