Morar em Vila Progresso (Zona Leste)
Vila Progresso (Zona Leste) tem 2 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 300.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Vila Progresso (Zona Leste)
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Rua Afonso De Carvalho7 vendas
- Rua Salvador Do Sul7 vendas
- Avenida Lara Campos6 vendas
- Rua Forte De Sao Felipe5 vendas
- Avenida Inajaguacu5 vendas
- Rua Facheiro Preto4 vendas
Últimas vendas em Vila Progresso (Zona Leste)
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Casa | Rua Forte De Sao Felipe | 89 m² | R$ 499.000 |
| jun/2026 | Casa | Avenida Moises Maimonides | 54 m² | R$ 270.000 |
| mai/2026 | Casa | Avenida Jacatirao Da Serra | 57 m² | R$ 255.000 |
| abr/2026 | Casa | Rua Facheiro Preto | 52 m² | R$ 266.000 |
| abr/2026 | Casa | Rua Forte De Sao Felipe | 75 m² | R$ 235.000 |
| mar/2026 | Casa | Rua Afonso De Carvalho | 72 m² | R$ 400.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Progresso (Zona Leste)?
Com base em 60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Progresso (Zona Leste) é de cerca de R$ 5.903/m² de área útil estimada (R$ 3.660/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Progresso (Zona Leste)?
Atualmente 2 imóveis disponíveis em Vila Progresso (Zona Leste), entre venda e locação.
