Condomínio Resid Bellazzi — Rua Francisco Bellazzi, 202, Anhanguera
Rua Francisco Bellazzi, 202 · Anhanguera · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Bellazzi
O Condomínio Resid Bellazzi fica em Anhanguera, São Paulo, na Rua Francisco Bellazzi, 202. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Bellazzi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Anhanguera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Bellazzi?
O Condomínio Resid Bellazzi é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Resid Bellazzi
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Resid Bellazzi
No Condomínio Resid Bellazzi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.066 em 2023 para R$ 5.839 em 2025 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Bellazzi
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2011 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 279.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 290.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 270.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 270.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 260.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 350.000 |
| out/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 290.000 |
| set/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 290.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Bellazzi?
O Condomínio Resid Bellazzi é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Bellazzi
O Condomínio Resid Bellazzi tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Resid Bellazzi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Anhanguera.