Cond.topazio — Avenida Waldemar Tietz, 652, Artur Alvim
Avenida Waldemar Tietz, 652 · Artur Alvim · São Paulo
Sobre o Cond.topazio
O Cond.topazio fica em Artur Alvim, São Paulo, na Avenida Waldemar Tietz, 652. O prédio tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2011 a out/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Cond.topazio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Artur Alvim, São Paulo.
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O Cond.topazio tem 13 vendas registradas entre fev/2011 e out/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Cond.topazio
No Cond.topazio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.150 em 2017 para R$ 5.395 em 2021 — valorização de -12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Cond.topazio
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e out/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 100.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 170.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 100.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 51.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 155.000 |
| jan/2017 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 150.000 |
| set/2016 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 160.000 |
| jan/2015 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 165.000 |
| jan/2015 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 150.000 |
| mai/2014 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 90.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Cond.topazio
Quantas vendas o Cond.topazio já teve?
O Cond.topazio tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2011 a out/2024.