Condomínio Portal das Nacoes — Rua Davi Banderali, 417, Artur Alvim
Rua Davi Banderali, 417 · Artur Alvim · São Paulo
Sobre o Condomínio Portal das Nacoes
O Condomínio Portal das Nacoes fica em Artur Alvim, São Paulo, na Rua Davi Banderali, 417. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Portal das Nacoes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Artur Alvim, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Portal das Nacoes?
O Condomínio Portal das Nacoes é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Portal das Nacoes
No Condomínio Portal das Nacoes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.544 em 2017 para R$ 7.318 em 2026 — valorização de +61% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Portal das Nacoes
75 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 200.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 245.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 215.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 250.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 190.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 240.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 230.000 |
| set/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 230.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 170.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 170.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 75 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Portal das Nacoes é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Portal das Nacoes
O Condomínio Portal das Nacoes tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Portal das Nacoes nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Artur Alvim.
Quais as comodidades do Condomínio Portal das Nacoes?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.