Condomínio Res Genova Prime — Rua Claudio Ptolomeu, 29, Artur Alvim
Rua Claudio Ptolomeu, 29 · Artur Alvim · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Genova Prime
O Condomínio Res Genova Prime fica em Artur Alvim, São Paulo, na Rua Claudio Ptolomeu, 29. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Genova Prime. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Artur Alvim, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Genova Prime?
O Condomínio Res Genova Prime é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Genova Prime
No Condomínio Res Genova Prime, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.274 em 2021 para R$ 7.008 em 2024 — valorização de -4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Genova Prime
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2021 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 296.600 |
| jun/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 220.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 240.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 150.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 239.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 240.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 130.972 |
| jan/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 249.000 |
| set/2023 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 235.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 215.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Genova Prime
O Condomínio Res Genova Prime tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Genova Prime nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Artur Alvim.