Condomínio Res Ped de Magalhaes — Rua Pedreira de Magalhaes, 348, Artur Alvim
Rua Pedreira de Magalhaes, 348 · Artur Alvim · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Ped de Magalhaes
O Condomínio Res Ped de Magalhaes fica em Artur Alvim, São Paulo, na Rua Pedreira de Magalhaes, 348. O prédio tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2020 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Ped de Magalhaes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Artur Alvim, São Paulo.
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O Condomínio Res Ped de Magalhaes tem 8 vendas registradas entre dez/2020 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Ped de Magalhaes
No Condomínio Res Ped de Magalhaes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.360 em 2021 para R$ 4.958 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Ped de Magalhaes
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2020 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 220.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 155.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 190.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 199.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 199.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 100.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 100.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 110.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Ped de Magalhaes
Quantas vendas o Condomínio Res Ped de Magalhaes já teve?
O Condomínio Res Ped de Magalhaes tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2020 a abr/2025.