Condomínio Rubi Ii — Avenida Waldemar Tietz, 1258, Artur Alvim
Avenida Waldemar Tietz, 1258 · Artur Alvim · São Paulo
Sobre o Condomínio Rubi Ii
O Condomínio Rubi Ii fica em Artur Alvim, São Paulo, na Avenida Waldemar Tietz, 1258. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rubi Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Artur Alvim, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rubi Ii?
O Condomínio Rubi Ii é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rubi Ii
No Condomínio Rubi Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.550 em 2017 para R$ 4.694 em 2024 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rubi Ii
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 190.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 220.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 100.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 230.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 215.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 225.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 214.000 |
| out/2021 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 180.000 |
| set/2021 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 188.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rubi Ii
O Condomínio Rubi Ii tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Rubi Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Artur Alvim.