Condomínio S Januario I — Avenida Pde Francisco de Toledo, 525, Artur Alvim
Avenida Pde Francisco de Toledo, 525 · Artur Alvim · São Paulo
Sobre o Condomínio S Januario I
O Condomínio S Januario I fica em Artur Alvim, São Paulo, na Avenida Pde Francisco de Toledo, 525. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio S Januario I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Artur Alvim, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio S Januario I?
O Condomínio S Januario I é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio S Januario I
No Condomínio S Januario I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.984 em 2021 para R$ 6.239 em 2023 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S Januario I
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 260.000 |
| out/2023 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 230.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 188.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 205.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 185.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 215.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 213.000 |
| fev/2017 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 180.000 |
| out/2016 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 212.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 180.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio S Januario I
O Condomínio S Januario I tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio S Januario I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Artur Alvim.