Condomínio S Tome Ii — Rua Pde Jose de Castilho, 45, Artur Alvim
Rua Pde Jose de Castilho, 45 · Artur Alvim · São Paulo
Sobre o Condomínio S Tome Ii
O Condomínio S Tome Ii fica em Artur Alvim, São Paulo, na Rua Pde Jose de Castilho, 45. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio S Tome Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Artur Alvim, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio S Tome Ii?
O Condomínio S Tome Ii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio S Tome Ii
No Condomínio S Tome Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.290 em 2022 para R$ 3.621 em 2025 — valorização de -16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S Tome Ii
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 165.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 110.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 102.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 95.713 |
| out/2022 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 165.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 168.000 |
| jul/2015 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 80.500 |
| mai/2015 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 175.000 |
| mar/2013 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 147.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio S Tome Ii
O Condomínio S Tome Ii tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio S Tome Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Artur Alvim.