Condomínio S Valentim I — Rua Irmao Nicolau da Fonseca, 34, Artur Alvim
Rua Irmao Nicolau da Fonseca, 34 · Artur Alvim · São Paulo
Sobre o Condomínio S Valentim I
O Condomínio S Valentim I fica em Artur Alvim, São Paulo, na Rua Irmao Nicolau da Fonseca, 34. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio S Valentim I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Artur Alvim, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio S Valentim I?
O Condomínio S Valentim I é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio S Valentim I
No Condomínio S Valentim I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.024 em 2017 para R$ 5.861 em 2022 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S Valentim I
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 88.500 |
| set/2023 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 235.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 218.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 210.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 181.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 181.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 180.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 180.000 |
| nov/2017 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 62.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio S Valentim I
O Condomínio S Valentim I tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio S Valentim I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Artur Alvim.