Condomínio Sta Eulalia Ii — Rua Irmao Nicolau da Fonseca, 169, Artur Alvim
Rua Irmao Nicolau da Fonseca, 169 · Artur Alvim · São Paulo
Sobre o Condomínio Sta Eulalia Ii
O Condomínio Sta Eulalia Ii fica em Artur Alvim, São Paulo, na Rua Irmao Nicolau da Fonseca, 169. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sta Eulalia Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Artur Alvim, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sta Eulalia Ii?
O Condomínio Sta Eulalia Ii é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sta Eulalia Ii
No Condomínio Sta Eulalia Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.553 em 2019 para R$ 5.744 em 2021 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sta Eulalia Ii
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 260.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 190.000 |
| out/2021 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 203.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 200.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 192.500 |
| mar/2019 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 200.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 172.000 |
| jul/2016 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 225.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 185.000 |
| mai/2016 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 185.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sta Eulalia Ii
O Condomínio Sta Eulalia Ii tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Sta Eulalia Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Artur Alvim.