Condomínio Topazio — Avenida Waldemar Tietz, 582, Artur Alvim
Avenida Waldemar Tietz, 582 · Artur Alvim · São Paulo
Sobre o Condomínio Topazio
O Condomínio Topazio fica em Artur Alvim, São Paulo, na Avenida Waldemar Tietz, 582. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Topazio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Artur Alvim, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Topazio?
O Condomínio Topazio é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Topazio
No Condomínio Topazio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.285 em 2018 para R$ 5.976 em 2025 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Topazio
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 230.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 230.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 185.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 200.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 240.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 180.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 184.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 170.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 200.000 |
| mai/2017 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 215.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Topazio
O Condomínio Topazio tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Topazio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Artur Alvim.