Condomínio Bahia — Rua Pedroso, 360, Bela Vista
Rua Pedroso, 360 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Bahia
O Condomínio Bahia fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Pedroso, 360. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bahia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bahia?
O Condomínio Bahia é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bahia
No Condomínio Bahia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.579 em 2017 para R$ 10.756 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bahia
87 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Casa | 94 m² | ~58 m² | R$ 580.000 |
| mar/2026 | Casa | 95 m² | ~59 m² | R$ 681.000 |
| set/2025 | Casa | 94 m² | ~58 m² | R$ 810.000 |
| mar/2025 | Casa | 95 m² | ~59 m² | R$ 730.000 |
| jan/2025 | Casa | 95 m² | ~59 m² | R$ 400.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 577.500 |
| ago/2024 | Casa | 94 m² | ~58 m² | R$ 116.568 |
| ago/2024 | Casa | 94 m² | ~58 m² | R$ 610.000 |
| jun/2024 | Casa | 94 m² | ~58 m² | R$ 580.000 |
| abr/2024 | Casa | 95 m² | ~59 m² | R$ 720.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 87 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bahia
O Condomínio Bahia tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Bahia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.