Condomínio Belo Horizonte — Rua Cincinato Braga, 511, Bela Vista
Rua Cincinato Braga, 511 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Belo Horizonte
O Condomínio Belo Horizonte fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Cincinato Braga, 511. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 292 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.150.000 (mediana de R$ 3.150.000). O condomínio conta com interfone, salão de festas, condominio fechado, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Belo Horizonte
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Belo Horizonte
No Condomínio Belo Horizonte, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.260 em 2023 para R$ 8.503 em 2024 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Belo Horizonte
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.050.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 1.940.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.090.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 350 m² | ~217 m² | R$ 1.584.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 369 m² | ~229 m² | R$ 2.137.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 890.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.125.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.034.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 850.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Belo Horizonte
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Belo Horizonte?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Belo Horizonte, em Bela Vista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Belo Horizonte?
Os imóveis à venda no Condomínio Belo Horizonte partem de R$ 3.150.000, com mediana de R$ 3.150.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Belo Horizonte?
O condomínio conta com interfone, salão de festas, condominio fechado, área verde.