Condomínio Cora — Rua Treze de Maio, 1389, Bela Vista
Rua Treze de Maio, 1389 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Cora
O Condomínio Cora fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Treze de Maio, 1389. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cora. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cora?
O Condomínio Cora é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cora
No Condomínio Cora, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.016 em 2023 para R$ 11.945 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cora
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 1.600.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 1.350.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 1.300.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 915.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 1.700.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 1.500.000 |
| jun/2015 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 1.000.000 |
| jun/2015 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 900.000 |
| mai/2015 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 1.350.000 |
| ago/2012 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 680.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cora
O Condomínio Cora tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Cora nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.