Condomínio Juliana — Rua Treze de Maio, 1366, Bela Vista
Rua Treze de Maio, 1366 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Juliana
O Condomínio Juliana fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Treze de Maio, 1366. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Juliana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Juliana?
O Condomínio Juliana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Juliana
No Condomínio Juliana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.013 em 2017 para R$ 11.445 em 2025 — valorização de +90% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Juliana
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 500.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 624.444 |
| mai/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 395.200 |
| fev/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 672.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 333.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 433.500 |
| ago/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 347.587 |
| mai/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 570.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 394.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 370.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Juliana
O Condomínio Juliana tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Juliana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.