Condomínio Las Ramblas — Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1656, Bela Vista
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1656 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Las Ramblas
O Condomínio Las Ramblas fica em Bela Vista, São Paulo, na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1656. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Las Ramblas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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O Condomínio Las Ramblas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Las Ramblas
No Condomínio Las Ramblas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.169 em 2019 para R$ 13.342 em 2025 — valorização de +63% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Las Ramblas
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 541 m² | ~335 m² | R$ 4.450.000 |
| out/2025 | Apartamento | 541 m² | ~335 m² | R$ 4.500.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 541 m² | ~335 m² | R$ 3.795.200 |
| jan/2020 | Apartamento | 541 m² | ~335 m² | R$ 2.950.000 |
| out/2019 | Apartamento | 541 m² | ~335 m² | R$ 2.680.000 |
| out/2019 | Apartamento | 541 m² | ~335 m² | R$ 2.440.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 541 m² | ~335 m² | R$ 3.030.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 541 m² | ~335 m² | R$ 2.800.000 |
| nov/2012 | Apartamento | 541 m² | ~335 m² | R$ 2.400.000 |
| jun/2011 | Apartamento | 541 m² | ~335 m² | R$ 1.700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Las Ramblas
O Condomínio Las Ramblas tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Las Ramblas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.