Condomínio Las Vegas — Rua Maria Paula, 122, Bela Vista
Rua Maria Paula, 122 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Las Vegas
O Condomínio Las Vegas fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Maria Paula, 122. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 5 dormitórios e 146 m². Para comprar, os valores começam em R$ 898.000 (mediana de R$ 898.000). O condomínio conta com interfone, elevador, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Condomínio Las Vegas
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Las Vegas
No Condomínio Las Vegas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.008 em 2017 para R$ 7.408 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Las Vegas
62 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 235.000 |
| out/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 197.500 |
| ago/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 197.500 |
| jul/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 115.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 180.000 |
| nov/2024 | Comercial | 98 m² | ~61 m² | R$ 330.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 205.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 110.000 |
| dez/2023 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 155.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 62 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Las Vegas
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Las Vegas?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Las Vegas, em Bela Vista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Las Vegas?
Os imóveis à venda no Condomínio Las Vegas partem de R$ 898.000, com mediana de R$ 898.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Las Vegas?
O condomínio conta com interfone, elevador, portaria 24h.