Condomínio Maison Madeleine — Rua Sta Madalena, 309, Bela Vista
Rua Sta Madalena, 309 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Maison Madeleine
O Condomínio Maison Madeleine fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Sta Madalena, 309. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maison Madeleine. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maison Madeleine?
O Condomínio Maison Madeleine é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maison Madeleine
No Condomínio Maison Madeleine, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.460 em 2025 para R$ 8.387 em 2026 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maison Madeleine
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.250.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 885.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.040.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 870.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 980.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 1.070.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 780.000 |
| set/2016 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 850.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 850.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maison Madeleine
O Condomínio Maison Madeleine tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Maison Madeleine nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.