Condomínio Maria Cristina — Avenida Paulista, 2239, Bela Vista
Avenida Paulista, 2239 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Cristina
O Condomínio Maria Cristina fica em Bela Vista, São Paulo, na Avenida Paulista, 2239. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria Cristina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Cristina?
O Condomínio Maria Cristina é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Cristina
No Condomínio Maria Cristina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.952 em 2019 para R$ 11.411 em 2025 — valorização de +64% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Cristina
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 294 m² | ~182 m² | R$ 3.100.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 294 m² | ~182 m² | R$ 2.130.000 |
| out/2025 | Apartamento | 294 m² | ~182 m² | R$ 3.050.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 331 m² | ~205 m² | R$ 3.224.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 294 m² | ~182 m² | R$ 2.080.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 331 m² | ~205 m² | R$ 2.200.000 |
| out/2024 | Apartamento | 331 m² | ~205 m² | R$ 1.850.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 294 m² | ~182 m² | R$ 1.800.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 294 m² | ~182 m² | R$ 2.300.000 |
| set/2022 | Apartamento | 294 m² | ~182 m² | R$ 1.800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Cristina
O Condomínio Maria Cristina tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Maria Cristina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.