Condomínio Mondrian — Rua Manoel Dutra, 553, Bela Vista
Rua Manoel Dutra, 553 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Mondrian
O Condomínio Mondrian fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Manoel Dutra, 553. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mondrian. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, sauna, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mondrian?
O Condomínio Mondrian é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mondrian
No Condomínio Mondrian, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.489 em 2019 para R$ 8.700 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mondrian
58 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2013 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 500.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 625.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 670.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 632.000 |
| set/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 520.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 510.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 515.000 |
| out/2023 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 500.000 |
| out/2023 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 700.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 520.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 58 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Mondrian é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mondrian
O Condomínio Mondrian tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Mondrian nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Mondrian?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, sauna, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.