Condomínio Paul Wall S Res — Rua Itapeva, 636, Bela Vista
Rua Itapeva, 636 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Paul Wall S Res
O Condomínio Paul Wall S Res fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Itapeva, 636. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paul Wall S Res. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, academia, gerador, coworking.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paul Wall S Res?
O Condomínio Paul Wall S Res é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paul Wall S Res
No Condomínio Paul Wall S Res, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.210 em 2017 para R$ 9.445 em 2026 — valorização de +81% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Paul Wall S Res
218 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 617.500 |
| mar/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 810.000 |
| jan/2026 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 650.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 460.000 |
| nov/2025 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 690.000 |
| set/2025 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 400.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 600.000 |
| mai/2025 | Comercial | 113 m² | ~70 m² | R$ 450.000 |
| mar/2025 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 650.000 |
| fev/2025 | Comercial | 114 m² | ~71 m² | R$ 550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 218 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Paul Wall S Res é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paul Wall S Res
O Condomínio Paul Wall S Res tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Paul Wall S Res nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Paul Wall S Res?
O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, academia, gerador, coworking.