Condomínio Rafael Musetti — Rua Maria Paula, 54, Bela Vista
Rua Maria Paula, 54 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Rafael Musetti
O Condomínio Rafael Musetti fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Maria Paula, 54. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rafael Musetti. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rafael Musetti?
O Condomínio Rafael Musetti é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rafael Musetti
No Condomínio Rafael Musetti, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.734 em 2023 para R$ 7.734 em 2025 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rafael Musetti
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Comercial | 73 m² | ~45 m² | R$ 208.199 |
| abr/2025 | Comercial | 73 m² | ~45 m² | R$ 350.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 430.000 |
| dez/2023 | Comercial | 73 m² | ~45 m² | R$ 570.000 |
| abr/2023 | Comercial | 73 m² | ~45 m² | R$ 130.000 |
| set/2022 | Comercial | 73 m² | ~45 m² | R$ 270.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 335.000 |
| set/2013 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 340.000 |
| mar/2012 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 260.000 |
| jan/2012 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Rafael Musetti?
O Condomínio Rafael Musetti é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rafael Musetti
O Condomínio Rafael Musetti tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Rafael Musetti nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Rafael Musetti?
O condomínio conta com elevador.