Condomínio Ritz Paulista — Rua Martiniano de Carvalho, 320, Bela Vista
Rua Martiniano de Carvalho, 320 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Ritz Paulista
O Condomínio Ritz Paulista fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Martiniano de Carvalho, 320. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ritz Paulista. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ritz Paulista?
O Condomínio Ritz Paulista é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ritz Paulista
No Condomínio Ritz Paulista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.818 em 2023 para R$ 4.937 em 2026 — valorização de -37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ritz Paulista
6 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2023 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 500.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 300.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 300.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 405.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 500.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 6 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Ritz Paulista é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ritz Paulista
O Condomínio Ritz Paulista tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Ritz Paulista nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Ritz Paulista?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, elevador.