Condomínio Santarem — Rua Francisca Miquelina, 323, Bela Vista
Rua Francisca Miquelina, 323 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Santarem
O Condomínio Santarem fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Francisca Miquelina, 323. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Santarem. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Santarem?
O Condomínio Santarem é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Santarem
No Condomínio Santarem, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.081 em 2017 para R$ 5.715 em 2025 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santarem
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2009 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 550.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 350.000 |
| out/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 435.000 |
| set/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 515.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 450.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 520.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 430.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 550.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 400.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 530.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Santarem?
O Condomínio Santarem é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santarem
O Condomínio Santarem tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Santarem nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Santarem?
O condomínio conta com interfone, elevador.