Condomínio Sc. Pinhal — Rua S Carlos do Pinhal, 345, Bela Vista
Rua S Carlos do Pinhal, 345 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Sc. Pinhal
O Condomínio Sc. Pinhal fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua S Carlos do Pinhal, 345. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sc. Pinhal. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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O Condomínio Sc. Pinhal é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sc. Pinhal
No Condomínio Sc. Pinhal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.444 em 2023 para R$ 12.034 em 2024 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sc. Pinhal
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.350.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.080.000 |
| out/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 790.000 |
| set/2024 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 1.300.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 750.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 800.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.030.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.070.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.050.000 |
| set/2023 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sc. Pinhal
O Condomínio Sc. Pinhal tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Sc. Pinhal nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.