Condomínio Serra Azul — Rua S Carlos do Pinhal, 743, Bela Vista
Rua S Carlos do Pinhal, 743 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Serra Azul
O Condomínio Serra Azul fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua S Carlos do Pinhal, 743. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Serra Azul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Serra Azul?
O Condomínio Serra Azul é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Serra Azul
No Condomínio Serra Azul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.823 em 2019 para R$ 11.965 em 2025 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Serra Azul
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 700.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 383 m² | ~237 m² | R$ 4.225.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 325 m² | ~202 m² | R$ 2.750.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 383 m² | ~237 m² | R$ 1.700.000 |
| set/2019 | Apartamento | 383 m² | ~237 m² | R$ 2.250.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 383 m² | ~237 m² | R$ 1.940.000 |
| mar/2011 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 230.000 |
| set/2010 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 510.000 |
| abr/2007 | Apartamento | 245 m² | ~152 m² | R$ 355.876 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Serra Azul
O Condomínio Serra Azul tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Serra Azul nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.