Condomínio Tr 42562 — Brig Luis Antonio, 1186, Bela Vista
Brig Luis Antonio, 1186 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Tr 42562
O Condomínio Tr 42562 fica em Bela Vista, São Paulo, na Brig Luis Antonio, 1186. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tr 42562. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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O Condomínio Tr 42562 é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tr 42562
No Condomínio Tr 42562, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.300 em 2017 para R$ 7.060 em 2026 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tr 42562
63 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 320.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 400.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 440.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 604.000 |
| mar/2025 | Comercial | 38 m² | ~24 m² | R$ 120.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 665.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 300.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 250.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 155.000 |
| out/2023 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 63 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tr 42562
O Condomínio Tr 42562 tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Tr 42562 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.