Condomínio Villa Suica — Rua Humaita, 93, Bela Vista
Rua Humaita, 93 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Suica
O Condomínio Villa Suica fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Humaita, 93. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Suica. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Suica?
O Condomínio Villa Suica é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Suica
No Condomínio Villa Suica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.826 em 2019 para R$ 6.618 em 2024 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Suica
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 253.500 |
| jun/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 300.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 250.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 250.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 240.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 23 m² | ~14 m² | R$ 165.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 330.000 |
| out/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 310.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 215.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Suica
O Condomínio Villa Suica tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Villa Suica nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.