Condomínio 3 Ss — Avenida Das Nacoes Unidas, 11633, Brooklin
Avenida Das Nacoes Unidas, 11633 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio 3 Ss
O Condomínio 3 Ss fica em Brooklin, São Paulo, na Avenida Das Nacoes Unidas, 11633. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio 3 Ss. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
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O Condomínio 3 Ss é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio 3 Ss
No Condomínio 3 Ss, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.877 em 2018 para R$ 2.966 em 2026 — valorização de -24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio 3 Ss
49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Comercial | 421 m² | ~261 m² | R$ 880.000 |
| jan/2026 | Comercial | 554 m² | ~343 m² | R$ 880.000 |
| jan/2026 | Comercial | 370 m² | ~229 m² | R$ 880.000 |
| jan/2026 | Comercial | 572 m² | ~355 m² | R$ 880.000 |
| jan/2026 | Comercial | 421 m² | ~261 m² | R$ 880.000 |
| jan/2026 | Comercial | 554 m² | ~343 m² | R$ 880.000 |
| dez/2025 | Comercial | 421 m² | ~261 m² | R$ 1.084.893 |
| dez/2025 | Comercial | 554 m² | ~343 m² | R$ 1.440.915 |
| dez/2025 | Comercial | 370 m² | ~229 m² | R$ 978.885 |
| dez/2025 | Comercial | 572 m² | ~355 m² | R$ 1.495.307 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 49 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio 3 Ss
O Condomínio 3 Ss tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio 3 Ss nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.