Condomínio Bia Graziela — Rua Joaquim Guarani, 575, Brooklin
Rua Joaquim Guarani, 575 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Bia Graziela
O Condomínio Bia Graziela fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Joaquim Guarani, 575. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bia Graziela. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bia Graziela?
O Condomínio Bia Graziela é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bia Graziela
No Condomínio Bia Graziela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.366 em 2018 para R$ 6.118 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bia Graziela
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2009 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 390.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 395.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 340.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 390.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 361.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 310.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 415.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 395.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 335.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 392.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Bia Graziela?
O Condomínio Bia Graziela é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bia Graziela
O Condomínio Bia Graziela tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Bia Graziela nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.
Quais as comodidades do Condomínio Bia Graziela?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, elevador, portaria 24h.