Condomínio Habitarte 2 — Rua Michigan, 470, Brooklin
Rua Michigan, 470 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Habitarte 2
O Condomínio Habitarte 2 fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Michigan, 470. É um endereço de alta procura: 14 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Habitarte 2. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com cinema, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Habitarte 2?
O Condomínio Habitarte 2 é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Habitarte 2
No Condomínio Habitarte 2, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.610 em 2018 para R$ 18.674 em 2026 — valorização de +76% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Habitarte 2
267 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.800.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 187 m² | ~116 m² | R$ 1.383.675 |
| abr/2026 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.850.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 1.900.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 2.600.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.270.905 |
| dez/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.600.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 445 m² | ~276 m² | R$ 6.500.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 260 m² | ~161 m² | R$ 2.700.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 2.400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 267 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Habitarte 2 é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Habitarte 2
O Condomínio Habitarte 2 tem procura?
Sim. Foram 14 imóveis vendidos no Condomínio Habitarte 2 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.
Quais as comodidades do Condomínio Habitarte 2?
O condomínio conta com cinema, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia.