Condomínio Ilheus — Rua Pascal, 348, Brooklin
Rua Pascal, 348 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Ilheus
O Condomínio Ilheus fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Pascal, 348. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 110 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.550.000 (mediana de R$ 1.550.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Ilheus
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Ilheus
No Condomínio Ilheus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.394 em 2023 para R$ 8.961 em 2025 — valorização de -14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ilheus
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.250.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.575.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 950.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.415.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.400.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.500.000 |
| out/2022 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.400.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.055.000 |
| set/2016 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.000.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.050.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ilheus
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Ilheus?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Ilheus, em Brooklin.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Ilheus?
Os imóveis à venda no Condomínio Ilheus partem de R$ 1.550.000, com mediana de R$ 1.550.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.